今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(已婚女性英文称呼，女性英文称呼fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺已婚女性英文称呼，女性英文称呼术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。已婚女性英文称呼，女性英文称呼p>

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